招租公告

一、招租方式

1、公开招租

二、出租用房概况

        项目编号            标的物名称            面积（㎡）   招租年限    招租底价（元/年）    保证金（元）

TJ（租）2023-04   下层广场通道辅房            20㎡            1年            1.6万元/年               2000

三、承租条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人；

2、意向承租方不得经营餐饮业，不得经营违法违规或违反相关政策的行业，不得经营会导致污染或存在安全隐患的行业；

3、意向承租方应具有稳定的财务状况和支付能力。无不良记录，无严重违约行为；

4、意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

5、意向承租方应提供营业执照，法定代表人身份证复印件，若为受托人需携带受托人身份证复印件并加盖公章及法定代表人授权委托书（注：报名时携带证照原件，以供校验）。

四、公告期限

2023年 12月 4 日至  2023年 12 月  15  日  16:00 时止(共计10个工作日）

五、报名方式

无锡市天健体育运营管理有限公司

联系人：王女士     联系电话：13806178927

联系地址：无锡市健康路105号

六、保证金交纳

即日起接受咨询，意向承租方将保证金汇入指定的银行账户

收款人名称：无锡市天健体育运营管理有限公司

收款人账号：32001613736052511982

开户银行：建设银行无锡崇宁支行

意向承租方交纳的保证金中标签订合同后可转为租赁押金或租金，未中标意向承租方交纳的保证金将原交纳渠道返回。

如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租人所交纳的保证金：

1、在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；

2、挂牌期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续交易程序的；

3、挂牌期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，该意向承租方拒绝按规定协议成交的；

4、在交易过程中以招租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；

5、成交公示期满后，最终承租方未在规定的期限内与出租方签署租赁合同的。

七、其他说明

1、承租方不得将标的物房屋对外转租；

2、出租屋的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准；

3、在租赁期内，承租方需合法经营，自觉遵守国家相关法律法规及国家、省、市关于行业安全生产、消防、用电、治安、防汛、环境卫生等管理规定，满足相关职能部门的规范要求并通过验收后方可营业；

4、出租年限为  12 个月；

5、招租底价为招租最低价格，不得低于该价格，最终承租方交纳保证金划转为租金；

6、租赁期满或因承租方原因终止合同的，对于不可移动的设备、设施和装修装饰，承租方应无偿无条件留给出租方；

7、最终承租方须在中标后10日内与出租方签署租赁合同；

8、每个标的物为整体招租，不接受联合招租；

9、同等条件下原租户享受优先权；

意向承租方须在招租公告终止日16时前，缴纳承租保证金并至无锡市健康路105号完成现场报名。公告期满后，仅有1家合格报名单位的，采取协议租赁的交易方式；有2家以上合格报名单位的，采取公开竞价的交易方式；交易地点、交易时间另行通知。

八、特别事项说明

1、关于集中看样（需提前预约）：

看样时间：2023 年 12月 8 日   9:30-16:30

联系电话：15161568880

2、关于补偿：新的承租方需向原承租方支付由出租方指定的评估机构确定的装修补偿款，以补偿原承租方的经营性装饰、装修物费用。此款由新的承租方在评估后一个月内直接支付给原承租方。

3、在租赁期内，如该租赁区域房屋因工程需要被列入土地批租、房租动迁、房屋征收范围或社会公共利益被依法征用的，双方应无条件终止租赁合同，互不追究任何违约责任。